近段時間以來可以看到，我們的消費韌性依舊存在。這種韌性不僅體現在這些年消費的恢復上，也體現在進口上。你聽說過進博會嗎？第七屆進博會將于今年11月5日至10日如期在上海舉辦，7年來，進博會的“朋友圈”越來越大，吸引著新老朋友參加。進博會到底有何魅力？

11月1日起，六大行正式實施存量房貸利率新機制，提供3個月、6個月、1年三個重定價周期選項，打破了以往一年一調的固定模式。短期內計劃還清貸款的購房者選擇3個月周期最為劃算；預計5年內還清的可選6個月；而對于10年及以上長期還貸的，1年周期更穩妥。那么，你會如何選擇最適合自己的房貸定價周期？

近日，有觀點稱深圳即將迎來“房荒”危機。然而截至10月28日，深圳住建局數據顯示可售住宅達4.27萬套，存銷比為28周，即按現有銷量，新房或在7個月內售罄。目前高銷量主要依賴政策刺激，其可持續性存疑?；仡?021年，深圳存銷比曾降至17周，亦未現“房荒”。未來供地將根據需求調整，當前供應減少更多反映了需求放緩，非供不應求。因此，購房者對鼓吹“房荒”的言論應保持警惕，避免被誤導。

剛剛！央行正式啟用“買斷式逆回購”這一全新工具，向市場釋放流動性、簡單來說就是“發錢”。通過該操作，央行直接從市場購買國債等資產，用現金注入市場，對沖即將到期的MLF資金缺口。這是逆周期調節的最新舉措，旨在精準調控市場上的資金量，為經濟注入活力。但實際效果如何？這取決于未來操作的規模，央行此時推出這一工具究竟有何深意？

今年以來，5年期以上LPR已累計下降了60個基點，目前的最新房貸利率已經降低到了平均3.2%的水平，有的地方甚至已經比2.85%的公積金貸款利率還低，形成了倒掛。就在今天，廣州多家銀行接到通知：商業房貸利率不能低于公積金貸款利率。那這是不是就意味著公積金貸款利率未來不會再降了？如果您現在有買房的需求，貸款利率多少時入手才不算虧？

近期股市上漲讓人們對經濟復蘇充滿期待，但需警惕過度解讀其作用。有人認為股市上漲能帶動消費或增強企業融資能力，進而提振實體經濟，但數據顯示股市與消費關聯性極低，而股票融資在社會融資中的比例也微不足道。實際上，股市上漲更多體現在信心恢復，對實體經濟的直接影響有限。理性看待市場動向，才能更好把握投資節奏。那么，股市真的能以虛帶實嗎？

央行今日再次發力，下調5年期LPR 25基點至3.6%，這是年內第三次下調，“降息”力度超預期。對于購房者，尤其是采用等額本息還款方式的購房者，利率大幅下降，月供壓力顯著減輕。以北京為例，100萬貸款本金，25年等額本息還款，累計節省超24萬，月供可減少800元。今年房貸利率是否還有進一步下調的空間？Whisky將持續為您關注。

10月18日，國家統計局發布9月份樓市數據，顯示一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點；一線城市二手房價格同比下降10.7%，降幅同樣加速。盡管市場面臨調整壓力，但自924以來的一系列政策提振了市場信心。未來，房價何時能夠止跌回穩，迎來轉機？

10月18日，國家統計局公布數據顯示，我國三季度GDP同比增長4.6%，前三季度累計增長4.8%，表明經濟保持韌性，正穩步邁向全年5%左右的增長目標。盡管物價水平低迷，平減指數持續下降，經濟仍面臨一定壓力，但市場信心依然穩固。在央行釋放利好政策和降準預期的推動下，股市應聲上漲。大家怎么看未來四季度的表現？全年經濟增長目標穩了嗎？

今天，中央五部門負責人共同出席國新辦發布會，重磅宣布年底前房地產項目“白名單”將達4萬億，保交樓支持力度加大；增值稅、土地增值稅減免政策有所調整；保障房質量升級，未來房企要拼質量取勝；自然資源部將依據去化周期控制土地供應；拆遷規模有所擴展，將采用貨幣化政策支持城市更新。此外，住建部還明確表示市場已開始筑底，10月數據有望積極回升。這一系列政策能否真正引領市場回暖、加速樓市復蘇？

在9月金融數據公布后，多項指標顯示走弱，市場對股市的強預期與現實中的弱數據形成鮮明對比。盡管政策刺激釋放了信心，但短期內經濟壓力仍難以消除，可能影響投資者的信心。在此情況下，保持理性并適時調整預期顯得尤為重要。此外，近期股市和樓市中出現的暴漲言論也需引起警惕。這種情況下，投資者該如何理性看待股市的后續走勢？

在剛剛結束的財政部發布會上，官方釋放了多項重磅信號，展現出財政政策的韌性與調整空間。針對當前財政收入不及預期，財政部承諾將通過綜合性措施確保全年預算目標的實現。未來政策重點將覆蓋地方化債、金融支持、房地產調控以及重點群體保障，尤其是在化解房地產存量風險和推動保障房建設方面備受關注。財政部還透露，未來的財政刺激“規模很大”。這一系列政策究竟會帶來哪些深遠影響呢？

10月12日，財政部部長藍佛安將出席國新辦新聞發布會并答記者問，市場對此充滿期待。此次發布會不僅可能影響股市能漲多久、漲多高，還涉及地方債務化解、金融與房地產支持、消費民生等一系列備受關注的重點議題。減稅政策、個稅起征點是否上調、契稅和汽車購置稅能否下調，都是大眾關心的焦點。此外，中央與地方稅收分配的調整，特別是消費稅的重新分配，也可能成為討論熱點。您最期待哪些政策信號呢？

近期A股市場有些瘋狂，暴漲暴跌頻繁上演。政策刺激下的瘋狂上漲不可持續，隨之而來的調整在所難免。然而，這是否標志著反彈的終結？市場的強烈預期依然存在，關鍵在于經濟基本面是否能支撐股市的持續反彈。財政政策的規模和力度成為市場焦點，但尚未有大規模刺激顯現。在A股“瘋?！斌E變之后，我們該如何理性看待股市的后續走勢？

國慶假期后首個工作日，大家期待已久的發改委一攬子增量政策說明會終于落地！大會定調宏觀局勢，圍繞五大核心領域推出增量政策，力促經濟穩步上行。萬億中央投資加速落地、房地產盤活、專項債擴容，政策重點已現端倪。就業、民生、金融也不例外，助力市場預期改善與經濟目標達成。雖然具體措施尚未公布，但明確了未來方向。這一系列利好政策向市場釋放了何種信號？關注我，帶你深度解讀！

人民幣兌美元匯率近期突破7進入6區間，迎來重要拐點。自7月初以來，人民幣升值4.3%，主要受美元貶值和出口企業結匯意愿增強推動。由于短期結匯需求未完全釋放，可能繼續助推升值。人民幣在破7進6后，還會持續升值嗎？

9月24日，央行推出兩項結構性貨幣政策工具，并透露正在研究設立平準基金，股市隨即暴漲。首項工具“股票回購、增持再貸款”通過低息貸款支持上市公司回購股票，提升市場流動性；第二項“證券、基金、保險公司互換便利”允許金融機構以資產抵押獲取資金，加杠桿入市。這兩項措施對市場短期情緒起到了顯著提振作用。你認為這些工具能否持續提升市場信心？

9月24日，央行出臺了降準降息和降存量房貸等多項政策，股市隨之大漲，但房價并不會因此顯著反彈。為什么這么說？因為雖然房貸利率有所下降，二套房首付比例也降低了，但這些措施主要是為了刺激改善型購房需求。房貸利率下降0.2%，并不足以讓普通人因此考慮購房。

今天，金融三部門重磅發布多項利好政策：包括降準0.5個百分點、降息0.2個百分點，存量房貸平均下調0.5個百分點。疊加降息預期，2024年存量房貸累計下調105基點，將進一步降低借款人的利息支出。這次調整重點在于減輕貸款人負擔，增加可支配收入，刺激消費、提振經濟信心。未來，大家的房貸將減少多少？消費水平會因此提升嗎？

最近香港房地產股票全線暴漲，主要原因是市場預期美國即將大幅降息。這將降低美元資金成本，尤其利好對融資成本高度敏感的房地產行業。由于港幣利率與美元掛鉤，香港股市更直接受益于美聯儲的降息政策。美國降息能否真正帶動香港房價回升？內地市場會否同步受益？